一、中央空調(diào)維保服務(wù)內(nèi)容

　　1.檢查和更換過濾網(wǎng)：每半年在中央空調(diào)上安裝新的高效過濾網(wǎng)以有效防止進入室內(nèi)造成空氣污染。

　　2.清理機組：定期對冷凝器、風(fēng)機葉片、蒸發(fā)器、電動機和風(fēng)道進行清理，以保證正常的風(fēng)量和使用壽命。

　　3.冷氣測試：根據(jù)廠家技術(shù)條件，對制冷劑進行充注、泄露及測試。

　　4.設(shè)備校準：根據(jù)工廠要求進行設(shè)備初始調(diào)整和校準，以保證其工作性能。

　　5.系統(tǒng)優(yōu)化：優(yōu)化中央空調(diào)各部分的工作性能，合理使用電力并提高效率。

　　6.運行監(jiān)測：實時監(jiān)測中央空調(diào)的工作情況，及時提醒異常情況或隱藏問題。

　　二、中央空調(diào)維保周期

　　1.每季度一次:執(zhí)行一般性的保養(yǎng)和校準工作;

　　2.每半年一次:執(zhí)行冷氣測試,斷開電源,重新連通;

　　3.年度一次:執(zhí)行專業(yè)的保養(yǎng),包含重新連通驗證,風(fēng)道沖擊性能,風(fēng)道吊裝,風(fēng)口尾氣測試儀;

　　4.兩年一次:重新安裝/重新封裝/重新焊裝;

　　5.季度零件耗材交付:專業(yè)配送耗材如過濾網(wǎng),制冷劑,止回閥,電子部件,儲能物、密封圈及密封膠帶,隔壁物以及快速零部件根據(jù)季度情況耗材交付。

　　三、中央空調(diào)維保方案要加強

　　1、優(yōu)化制冷劑循環(huán)方式：優(yōu)化中央空調(diào)的制冷劑循環(huán)方式是很重要的。正常的循環(huán)方式不但能夠使電力耗電量大大減少，耗材也不易耗竭。

　　2、泄露監(jiān)測：不影響制冷效果的前提下實施泄露監(jiān)測是必不可少的。如何在不影響效中央空調(diào)效率情況下減少泄露是要爭取做好的事情之一。

　　3、氣閥傳感器監(jiān)測平衡性：氣動傳感器是關(guān)于中央

　　中央空調(diào)是大型建筑物及其他室內(nèi)環(huán)境溫度調(diào)節(jié)的重要手段，既能夠方便地改變室內(nèi)溫度，還可以進行通風(fēng)、加濕、凈化空氣等功能。由于其復(fù)雜的結(jié)構(gòu)，中央空調(diào)的保養(yǎng)是非常重要的。

　　中央空調(diào)加強維保對于長期使用性能有很大作用，主要有以下幾個方面：

　　一是保證室內(nèi)環(huán)境安靜。中央空調(diào)正常運行時，會噪聲很小，但如果因為部件老化、故障或不正常使用而造成故障時，就會發(fā)生噪聲問題。因此，定期進行保養(yǎng)是必要的，以避免出現(xiàn)噪聲問題。

　　二是保證室內(nèi)新風(fēng)量合理。中央空調(diào)正常運行時會產(chǎn)生新風(fēng)，但如果不及時清理或不正常使用就會造成新風(fēng)量不合理。嚴重時會影響到使用者的舒適度以及室內(nèi)的潔凈度。因此要及時更換部件、保養(yǎng)過濾器并檢測新風(fēng)量情況，以保證新風(fēng)量合理性。

　　三是保證室內(nèi)氣味合理。在運行一段時間之后中央空調(diào)會出現(xiàn)一些異味，包括來自原料的畸形氣味及耗材的異味。如果不加強保養(yǎng)就會造成氣味不合理影響到人體健康。因此要加強衛(wèi)生工作并檢測室內(nèi)氣味情況，以便隨時發(fā)現(xiàn)并作出相應(yīng)處理。

　　四是保證制冷/供暖效益合理。如果中央空調(diào)不加強保養(yǎng)長期使用之后就會造成部件損耗耗能顯著上升影響制冷/供暖效益影響使用者的正常工作/生存條件也將對人體造成不利影響因此必須加強對中央空調(diào)部件更新、保養(yǎng)嚴格執(zhí)行巡航巡測并測量能耗情況才能有效地避免上述問題。

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